売マンション 名谷２団地１０号棟 4階
| 価格 | 450万円 | 管理費 | 4,000円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩25分 [バス利用可] バス8分 菅の台小学校前 停歩3分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台５丁目 | ||||
| 築年月 | 1975年3月(築51年6ヶ月) | 使用部分面積 | 内法 44.57㎡ | 土地面積 | 10,217.09㎡ |
| 階建 / 階 | 5階建/4階 | 用途地域 | １種中高 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩25分 [バス利用可] バス8分 菅の台小学校前 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 【バス】15分 菅の台小学校前 停歩3分 地下鉄西神・山手線 / 総合運動公園駅 徒歩30分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台５丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 450万円 | 管理費 | 4,000円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 10,500円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | ＣＡＴＶ使用料（５月・８月・１１月・２月集金）：1,761円 |
| 建物名・部屋番号 | 名谷２団地１０号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | オープンキッチン 収納スペース 防犯カメラ 防犯用ガラス 複層ガラス 追焚機能 給湯 都市ガス 火災警報器（報知機） インターネット対応 光ファイバー ＣＡＴＶインターネット ＣＡＴＶ | ||
| 特記事項 | リフォーム リノベーション 振分 外壁コンクリート ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上 管理人巡回 | ||
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(株式会社長谷工コミュニティ) 社（分譲会社） |
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| 使用部分面積 | 内法 44.57㎡ | 土地面積 | 10,217.09㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3DK | 階建/階 | 5階建/4階 |
| 築年月 | 1975年3月(築51年6ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| リフォーム履歴 | ■その他：2016年02月 ２０１６年２月：共用部屋上防水工事・共用部給水管更新工事 ２０２１年１２月：サッシ改修工事（全部屋ペアガラス仕様） ２０２２年３月：共用部屋上防水工事 ２０２５年３月：汚水排水管改修工事 | ||
| リノベーション履歴 | 2026年03月 内容：室内フル改装後、令和８年より賃貸入居一回転目のフレッシュなお部屋です。 | ||
| 駐車場 | 有 9,500円/月 | バイク置き場 | 有 |
| 駐輪場 | 有 | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | １種中高 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | 170戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 物件番号 | 6991517455 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/07/17 | 次回更新予定日 | 2026/08/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)イレブンホーム
- 交通：
- 山陽電鉄本線／板宿 徒歩1分
- 住所：
- 兵庫県神戸市須磨区平田町１丁目１－１４
- TEL：
- 078-739-5611
- FAX：
- 078-739-5601
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（６）第１０５３０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
