売マンション 名谷４団地１９号棟 403 3LDK

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価格 298万円 階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩17分
所在地 兵庫県神戸市須磨区菅の台２丁目
築年月 1976年11月(築49年10ヶ月) 面積 内法 62.91㎡ 間取り 3LDK

ポイント

管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市須磨区菅の台２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 298万円 平米単価 4.74万円/㎡
    管理費 3,000円/月 修繕積立金 6,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 名谷４団地１９号棟 403
    設備 室内洗濯機置場　都市ガス　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：１種中高
    〇司法書士　売主指定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 内法 62.91㎡ バルコニー 9.96㎡
    階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1976年11月(築49年10ヶ月) 総戸数 270戸
    駐車場 有　6,800円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 24,664.46㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／巡回(（株）長谷工コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6991517466 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/17 次回更新予定日 2026/08/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)イレブンホーム

    交通：
    山陽電鉄本線／板宿　徒歩1分
    住所：
    兵庫県神戸市須磨区平田町１丁目１－１４　
    TEL：
    078-739-5611
    FAX：
    078-739-5601
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（６）第１０５３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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