売マンション 神戸市須磨区 潮見台町１丁目 (山陽須磨駅) 3階 3LDK

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価格 1,650万円 階建/階 4階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩3分
所在地 兵庫県神戸市須磨区潮見台町１丁目
築年月 1986年9月(築40年) 面積 壁芯 62.01㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　２面採光　24時間換気システム　外観タイル張り　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • 洗濯機置場
  • ローソン須磨駅前店
  • セブンイレブンハートインＪＲ須磨駅改札口店
  • ドラッグストアライフォート須磨店
  • 神戸信用金庫月見山支店
  • りそな銀行　徒歩７分

    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨駅 徒歩5分
    山陽電鉄本線 / 須磨寺駅 徒歩10分
    所在地 兵庫県神戸市須磨区潮見台町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,650万円 平米単価 26.61万円/㎡
    管理費 4,030円/月 修繕積立金 15,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 自転車置場シール代：300円
    建物名・部屋番号 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　ディンプルキー　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　給湯　エアコン　２面バルコニー　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：清水建設、野村建設工業
    用途地域：１種低層
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 4.7･5.1）
    専有面積 壁芯 62.01㎡ バルコニー 18.25㎡
    階建/階 4階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1986年9月(築40年) 総戸数 48戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年06月　洗面所　　２０１９年４月　浴室全面リフォーム、キッチン新調、トイレ新調、フローリング張替、給湯器新調、　２０２６年６月　洗面化粧台新調。
    ■内装：2026年06月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 空無 バイク置き場 有　1,500円/月
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 2,528.02㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(株式会社日本エコテック) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6991517458 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/17 次回更新予定日 2026/08/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)イレブンホーム

    交通：
    山陽電鉄本線／板宿　徒歩1分
    住所：
    兵庫県神戸市須磨区平田町１丁目１－１４　
    TEL：
    078-739-5611
    FAX：
    078-739-5601
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（６）第１０５３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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