売マンション 神戸市須磨区 妙法寺字ぬめり石 (妙法寺駅) 1階 3LDK

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価格 1,580万円 階建/階 11階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩8分
所在地 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字ぬめり石
築年月 1987年3月(築36年4ヶ月) 面積 壁芯 74.48㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　バリアフリー　外観タイル張り　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
フルリノベーション物件です。専用庭が嬉しいですね。水回りはすべて新調しています。ウォークインクローゼット付き。駅近物件
  • フルリノベーション物件です。専用庭が嬉しいですね。中々センスの良いリフォームです
  • 管理人がいて便利です。近隣に商業施設、医院あります。コンビニもすぐそば
  • システムキッチン新調。食器洗い乾燥機付き付き。嬉しい対面キッチンです。
  • 浴室ユニット新調。水周りすべて新調気持ちが良いですね。
  • ３面鏡の洗面化粧台新調です
  • 脱衣所に収納が有ると便利です。内装すべて張り替え済。
  • トイレ新調（ウォシュレット付き）
  • 嬉しい対面キッチンです。開放感あり。リビング明るいです
  • 嬉しい対面キッチンです。開放感あり。リビング明るいです
  • ちょっとした収納が有ると便利ですね
  • 床もクロスも張り替え済、照明器具も付いてます
  • 床もクロスも張り替え済、照明器具も付いてます。ウォークインクローゼットあります。
  • 床もクロスも張り替え済、照明器具も付いてます
  • 嬉しい専用庭、家庭菜園や園芸が楽しめます。

    アピールポイント

    システムキッチン新調。浴室ユニット新調。洗面化粧台新調。トイレ新調（ウォシュレット付き）全室クロス張替え（壁も天井も）、フローリングすべて張り替え、ＣＦ（キッチン、トイレ等）すべて張り替え。照明器具付き。給湯器取り換え。ハウスクリーニングも完了しています。フルリノベーションでのお渡しです。近隣に買い物施設多数あります。医院もあります。

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字ぬめり石
    物件種目 売マンション
    価格 1,580万円 平米単価 21.22万円/㎡
    管理費 7,080円/月 修繕積立金 14,900円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　室内洗濯機置場　オートロック　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　高温差湯式　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　専用庭　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 用途地域：１種中高
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 74.48㎡ バルコニー -
    階建/階 11階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1987年3月(築36年4ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　水周りはすべて新調
    ■内装：2023年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　内装はすべて張り替え。床もクロスも
    リノベーション履歴 2023年03月　　内容：フルリノベーション物件です
    駐車場 空無 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6978910643 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/15 次回更新予定日 2023/06/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)イレブンホーム

    交通：
    山陽電鉄本線／板宿　徒歩1分
    住所：
    兵庫県神戸市須磨区平田町１丁目１－１４　
    TEL：
    078-739-5611
    FAX：
    078-739-5601
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（５）第１０５３０号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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