新築売戸建住宅 神戸市長田区 本庄町２丁目 (鷹取駅) 3階建 3LDK

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価格 3,550万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 鷹取駅 徒歩2分
所在地 兵庫県神戸市長田区本庄町２丁目
築年月 2022年10月

 建物面積 97.20㎡ 土地面積 公簿 54.10㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上　２面採光　バリアフリー　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
平坦な立地が魅力です。駅徒歩３分です。嬉しい対面キッチンです。ＪＲと地下鉄と山陽の３沿線が利用可能です。大型ハイルーフ駐車可能。リビング広めです
  • 平坦な立地が魅力です。嬉しい対面キッチンです。アイランド風キッチンです。開放感あり
  • 即入居可能です。大型ハイルーフ駐車可能。鷹取駅徒歩３分。ＪＲと地下鉄と山陽の３沿線利用可能です
  • アイランド風キッチン。食器洗い乾燥機付き。パントリー付き。開放感あり
  • １坪バリアフリー浴室、浴室乾燥機付き
  • ３面鏡の洗面化粧台
  • トイレは１階と３階にあります（ウォシュレット付き）
  • トイレは１階と３階にあります（ウォシュレット付き）
  • 開放感のあるリビングです。１９、５畳あります。リビングに収納もあります。
  • 開放感のあるリビングです。１９、５畳あります。リビングに収納もあります。
  • 全てが洋室です。全室収納あり。もちろんバリアフリーです。照明器具付きです
  • 全てが洋室です。全室収納あり。もちろんバリアフリーです。照明器具付きです
  • 全てが洋室です。全室収納あり。もちろんバリアフリーです。照明器具付きです
  • バルコニーは２面あります
  • 下駄箱付きです
  • 屋根が有るのは嬉しいですね。ハイルーフ駐車可能。

    アピールポイント

    平坦な立地が魅力です。駅徒歩３分です。嬉しい対面キッチンです。ＪＲと地下鉄と山陽の３沿線が利用可能です。大型ハイルーフ駐車可能。リビング広めです。嬉しいアイランド風キッチン。パントリー付き。リビングにも収納あります。開放感のあるリビングは１９，５畳あります。食器洗い乾燥機付き。浴室乾燥機も付いています。バルコニーも２面あります。出来る限り即案内に対応します

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 鷹取駅 徒歩2分
    その他交通 地下鉄西神・山手線 / 板宿駅 徒歩15分
    山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩16分
    所在地 兵庫県神戸市長田区本庄町２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,550万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 97.20㎡
    土地面積 公簿 54.10㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2022年10月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東4.0m 私道 接面4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979121601 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/13 次回更新予定日 2023/06/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)イレブンホーム

    交通：
    山陽電鉄本線／板宿　徒歩1分
    住所：
    兵庫県神戸市須磨区平田町１丁目１－１４　
    TEL：
    078-739-5611
    FAX：
    078-739-5601
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（５）第１０５３０号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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