売戸建住宅 神戸市須磨区 友が丘６丁目 2階建 4LDK
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | 地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 【バス】12分 北須磨団地 停歩4分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘６丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年4月(築1年未満) | 建物面積 | 118.96㎡ | 土地面積 | 公簿 182.86㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 ２面採光 バリアフリー 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- キャンペーンは当社ＨＰで確認ください。大型ハイルーフ２台駐車可能、ハイグレード住宅、角地です、人気のマリンホームの家です、当社は売主と取引実績多数あり、ご安心ください
アピールポイント
大型ハイルーフ３台駐車可能。対面キッチンです、ハイグレード住宅の仕様は現地で説明します。こんな家に住みたいと思う家です。広めの脱衣所です。大きめの洗面化粧台付いてます。収納も豊富です。乾太くんがついています。防犯ドア。防犯キー（電気施錠付き）。フラット３５Ｓ対応。システムキッチン。食器洗い乾燥機付き。キッチンハンドシャワー付き。カップボード付き。バリアフリー１坪浴室。浴室乾燥暖房機付き。浴室ＴＶもついています。全居室ＬＯＷ－ｅペアガラス。全居室バリアフリー。カラーモニター付きインターホン。全居室ペアガラス。下駄箱付き。シューズクローク有。ウォシュレット。３面鏡洗面化粧台、曇り止め、コンセント、収納
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 【バス】12分 北須磨団地 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘６丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,680万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット ＴＶ付浴室 全居室エアコン 床暖房 シューズＩＣ 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー 防犯用ガラス 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し 都市ガス 庭 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南東向き |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 118.96㎡ |
| 土地面積 | 公簿 182.86㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2023年4月(築1年未満) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 角地：２方道路 北西6.0m 公道 接面13.0m 南東6.0m 公道 接面13.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6978931654 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/04/16 | 次回更新予定日 | 2023/06/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)イレブンホーム
- 交通：
- 山陽電鉄本線／板宿 徒歩1分
- 住所：
- 兵庫県神戸市須磨区平田町１丁目１－１４
- TEL：
- 078-739-5611
- FAX：
- 078-739-5601
- 所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（５）第１０５３０号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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