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売る -売買をお考えの方-
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各物件に関するお問い合わせ、その他不動産に関するご質問などお気軽にお尋ねください。
売却のご相談／無料査定のお問い合わせに関して
査定金額が1000万円以上の物件で当社で専属専任売却契約のお客様には商品券30,000円プレゼントします。
下記フォームに必要事項をご記入の上、送信ください。
尚、返信に2～3日かかる場合もございます。お急ぎのお客様はお電話にてお願いいたします。
不動産の購入・売却に関して不明な用語があればHP左下不動産に関する知識等をクリックし、不動産用語集で御調べください
５、引き渡し、残代金各種申請手続き
必要書類等の取得、残代金の受け渡し、物件の引渡まで丁寧にアドバイスいたします
引き渡しに関して必要な書類等を当社からご説明いたします。固定資産税の清算、残代金の受け渡し等
売主様
●権利証・又は登記識別情報●実印●印鑑証明（３か月以内）●マンションの場合は管理規約等●戸建の場合は建築確認書●固定資産税納付書●本人確認資料（免許証・健康保険証等）
買主様
●印鑑（住宅ローン利用の場合には実印）●本人確認資料（免許証・健康保険証等）
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不動産売却のQ&A
Q,査定金額で売り出さなければいけないの？
必ずしも査定価格である必要はありません。しかし査定価格は、不動産取引のプロとして物件を評価し、周辺の相場や経験、ノウハウをもとに適正と思われる価格を算出したものです。査定価格を上回る金額で売りに出すと、売れるまでに長い期間を要し、結局査定金額を下回る額でしか売れない場合もあります。売りに出し金額は、当社とよくご相談の上決められることをお勧めします。
Q,査定は無料なの？
完全無料で査定いたします。御気軽にご相談ください。
Q,売却する為の費用、経費はどんなものがあるの？
印紙代、仲介手数料、売り渡し証書作成費用などがあります。印紙代その他税金は、印紙税をご覧ください。仲介手数料は仲介手数料をご覧ください。
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安心の買い取り保証もあり
不動産を買い替えたいとき、現在の住居が売れなかったらどうする？と不安な方に。万が一売れなかった場合は当社で買い取ることも可能です。
現在の住宅を売却し、売却損が出る場合に、住み替えローンを利用する場合は最大２００％借り入れ可能です。ローンに関するご相談も御気軽にお問い合わせください。不動産の買い替え（住み替え）のお客様限定ですが、買い取った不動産が、予定価格より高く売却出来た場合のみ利益を還元させていただく事も可能です。
住み替えの場合以外にも、即現金が必要な場合にも買い取りは可能です。
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